Jak uzyskać mapę do celów projektowych?
Przed rozpoczęciem budowy konieczne jest przygotowanie mapy geodezyjnej – zajmuje się tym geodeta ze stosownymi uprawnieniami. Mapa powstaje w oparciu o aktualną kopię mapy zasadniczej, na podstawie przeprowadzonych pomiarów geodezyjnych. Dopiero kiedy będzie ona gotowa, wolno przystąpić do dalszych prac budowlanych. Wspomnianych pomiarów inwestor nie może wykonać sam – trzeba w tym celu wynająć profesjonalną firmę.
Ile kosztuje mapa do celów projektowych? Cena zależy od wielu czynników, m.in. rodzaju inwestycji, wielkości działki, ukształtowania i uzbrojenia terenu, jak i od lokalizacji. Mapę przygotowuje się średnio przez 2-5 tygodni, zależy to jednak od konkretnego zlecenia oraz wynajętych geodetów. Mapa do celów projektowych jest wymagana również przy podziale albo scalaniu nieruchomości.
- Mapa do celów projektowych to jeden z obowiązkowych dokumentów, jakie inwestor musi skompletować przy ubieganiu się o pozwolenie na budowę – musi ona być zgodna z normami techniczno-prawnymi.
- Cena mapy do celów projektowych to zwykle kilka tysięcy złotych, zależy to jednak od wielkości działki oraz jej lokalizacji – przygotowanie mapy na terenach zurbanizowanych zazwyczaj kosztuje więcej.
- Mapę geodezyjną do celów projektowych wykonać może wyłącznie geodeta z odpowiednimi uprawnieniami.
- Informacje zawarte w takiej mapie dotyczą m.in. ukształtowania terenu, granic nieruchomości, obiektów znajdujących się na działce czy pomników przyrody.
Mapa do celów projektowych – kiedy jest potrzebna?
Każda większa inwestycja budowlana wymaga pozwolenia na budowę wydanego przez organ administracji państwowej. Do wydania pozwolenia konieczne jest skompletowanie wszystkich wymaganych przepisami dokumentów, a jednym z nich jest mapa do celów projektowych. Cena za jej przygotowanie nie jest regulowana prawnie i zależy od wykonawcy. Mapę trzeba mieć także w przypadku scalenia albo podziału nieruchomości, oprócz tego należy dostarczyć taki dokument, jeśli właściciel chce uregulować prawo własności w księdze wieczystej.
Brak mapy do celów projektowych bądź jej nieprawidłowe wykonanie skutkuje odmową wydania pozwolenia na budowę, dlatego usługi geodety są przy inwestycji budowlanej niezbędne. Do jej wykonania najczęściej używa się mapy zasadniczej, ale w określonych przypadkach geodeta może skorzystać z mapy ewidencyjnej lub mapy katastralnej. Jest też bardzo ważne, aby wszystkie pomiary przeprowadzać przy użyciu nowoczesnych, precyzyjnych narzędzi, bo tylko wtedy mapa spełni swoje zadanie.
Kto może przygotować mapę do celów projektowych?
Opracowanie mapy geodezyjnej należy do kompetencji geodetów, dlatego szukając wykonawcy, koniecznie trzeba sprawdzić, czy posiada on wymagane uprawnienia. Wśród usług świadczonych przez GeoSpec Dawid Napierała znajduje się także mapa do celów projektowych, a firma daje gwarancję, że każda usługa zostanie wykonana przez doświadczonego geodetę z uprawnieniami, na nowoczesnym sprzęcie pomiarowym, dzięki czemu wszystkie dane będą wyróżniały się wysoką dokładnością.
Co zawiera prawidłowo przygotowana mapa do celów projektowych? Cena uwzględnia takie informacje jak ukształtowanie i ugruntowanie terenu, granice nieruchomości, osie ulic i dróg, rozmieszczenie infrastruktury podziemnej, pomniki przyrody i zieleń wysoką. Mapa geodezyjna powstaje zwykle przez kilka tygodni, ale przy poważniejszych inwestycjach usługi geodezyjne mogą zająć parę miesięcy. Ważność mapy zachowuje się do momentu, gdy na terenie nie zajdą żadne zmiany.
Mapa do celów projektowych – cena
Zastanawiając się, ile za mapę do celów projektowych przyjdzie inwestorowi zapłacić, należy wziąć pod uwagę przede wszystkim wielkość terenu, ale też jego ukształtowanie czy stopień zurbanizowania.
Skoro wiadomo już, jak istotna jest mapa do celów projektowych, cena nie powinna być jednak jedynym kryterium wyboru – liczy się także precyzja wykonania. Oferta geodezyjnepomiary.pl skierowana jest do wszystkich klientów, którzy oczekują wysokiej jakości usługi, bardzo dokładnych pomiarów oraz szybkiej realizacji zlecenia.